Mieterwissen A-Z

Hier finden Sie die wichtigsten Schlagworte zum Mietrecht und können nachlesen, welche Fachbegriffe wie korrekt zu verstehen sind.

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Term Definition
Katzengitter
Mieter dürfen Balkon, Fenster oder Türen mit einem Katzengitter sichern.
Zugriffe - 317
Synonyms - Balkonnetz
Keller
Mieter haben nur dann Anspruch auf einen eigenen und ganz konkreten Kellerraum, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Zugriffe - 350
Kinderbetreuung
Die Tätigkeit einer Tagesmutter darf grundsätztlich in einer Mietwohnung ausgeübt werden.
Zugriffe - 319
Kinderlärm
Grundsätzlich ist der mit dem üblichen kindgemäßen Verhalten verbundene Lärm von Nachbarn hinzunehmen. Das gilt insbesondere für Lachen, Weinen und Schreien von Kleinkindern.
Zugriffe - 338
Kinderwagen
Mieter sind berechtigt, ihren Kinderwagen im Treppenhaus abzustellen. Voraussetzung ist, dass der Vermieter oder die Hausverwaltung keine andere Abstellmöglichkeit zur Verfügung stellt und dem Mieter der Transport des Kinderwagens in die Wohnung nicht zumutbar ist.
Zugriffe - 341
Klavier
Mieter dürfen ein Klavier in der Wohnung aufstellen und musizieren.
Zugriffe - 320
Synonyms - Flügel
Kleinreparatur
Nach dem Gesetz ist der Vermieter für alle Reparaturen zuständig, nicht nur für große Reparaturen, sondern auch für eine Kleinreparatur oder Notreparatur. Es gibt jedoch Ausnahmen.
Zugriffe - 350
Synonyms - Notreparatur
Kleinreparaturklausel
Der Vermieter ist nach dem Gesetz sowohl für große als auch für kleine Reparaturen im Haus bzw. in der Wohnung zuständig. Für Kleinreparaturen kann er aber im Mietvertrag eine Klausel einfügen, wonach der Mieter die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zahlen muss.
Zugriffe - 320
Kleintier
Werden Kleintieren, wie zum Beispiel Fischen oder Wellensittichen, gehalten, kommt es nach der Rechtsprechung der Gerichte nicht auf den Wortlaut des Mietvertrages an - gleichgültig, was hier geregelt ist.
Zugriffe - 311
Kritik am Vermieter
Mieter dürfen sich in Zeitungen, im Fernsehen oder im Radio auch kritisch über ihren Vermieter oder die Hausverwaltung äußern. Sie müssen deshalb keine Kündigung fürchten.
Zugriffe - 306
Kündigungsfrist
Für Mieter und Vermieter gelten nach dem Gesetz unterschiedlich lange Kündigungsfristen, wenn sie das Mietverhältnis beenden wollen.
Zugriffe - 350
Kündigungsverzicht
Beim Abschluss des Mietvertrages kann zugunsten des Mieters vereinbart werden, dass der Vermieter auf die Kündigungsmöglichkeit wegen Eigenbedarfs oder wegen Hinderung angemessener wirtschaftlicher Verwertung verzichtet.
Zugriffe - 349
Kündigungszustellung
Bei wichtigen Schreiben muss der Absender nicht nur nachweisen, dass der Brief angekommen ist, sondern auch, dass er den Empfänger pünktlich erreicht hat.
Zugriffe - 319
Lärmschutzverordnung
An Sonn- und Feiertagen sowie werktags zwischen 20.00 und 7.00 Uhr dürfen Rasenmäher, Motorkettensägen, Heckenscheren und Vertikutierer nach den einschlägigen Lärmschutzverordnungen nicht eingesetzt werden.
Zugriffe - 332
Leerstandskosten
Auch nicht bewohnte oder leer stehende Wohnungen müssen bei der Kostenverteilung mit berücksichtigt werden.
Zugriffe - 336

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