Mieterwissen A-Z

Hier finden Sie die wichtigsten Schlagworte zum Mietrecht und können nachlesen, welche Fachbegriffe wie korrekt zu verstehen sind.

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Term Definition
Mobilfunksendeanlagen
Mieter können nicht verhindern, dass ihr Vermieter im Speicher und auf dem Dach des Hauses eine Mobilfunksendeanlage einrichtet.
Zugriffe - 289
Möblierung Wandabstände
Mieter sind nicht verpflichtet, Möbelstücke 5 bis 10 cm von der Außenwand entfernt aufzustellen.
Zugriffe - 226
Möblierungszuschlag
Will der Vermieter die Miete für eine möbliert vermietete Wohnung erhöhen, kann er auf die ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel noch einen Möblierungszuschlag vornehmen.
Zugriffe - 324
Modernisierung
Ist der vom Vermieter geplante Austausch der Fenster im Haus eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Es kommt darauf an.
Zugriffe - 387
Synonyms - Instandsetzung
Müllbeseitigungskosten
Müllbeseitigungskosten werden dem Vermieter durch Abgabenbescheid in aller Regel in Rechnung gestellt.
Zugriffe - 265
Synonyms - Müllabfuhr
Mustertapeten
Mieter sind in der Gestaltung der der Wohnung grundsätzlich frei, überschreiten diese Gestaltungsfreiheit jedoch, wenn äußerst ungewöhnliche Farbkombinationen und Farben verwendet werden.
Zugriffe - 227
Nachmieter
Beabsichtigen Mieter vor Ablauf der Mietzeit auszuziehen, können sie unter bestimmten Voraussetzungen versuchen, einen Nachmieter stellen.
Zugriffe - 354
Nachtruhe
Die Nachtruhe gilt nach den gesetzlichen Bestimmungen von 22 Uhr bis 6 Uhr. Was dabei als Lärmbelästigung gilt, kann allerdings nicht nur in Dezibel gemessen werden werden.
Zugriffe - 346
Nichteheliche Lebensgemeinschaft
Der Mieter kann seinen Ehepartner und seine Kinder ohne Erlaubnis des Vermieters in seine Wohnung aufnehmen.
Zugriffe - 285
Notreparatur
Nach dem Gesetz ist der Vermieter für alle Reparaturen zuständig, nicht nur für große Reparaturen, sondern auch für eine Kleinreparatur oder Notreparatur. Es gibt jedoch Ausnahmen.
Zugriffe - 360
Synonyms - Kleinreparatur
Nutzungsdauer Parkett
Die mittlere Nutzungsdauer einer Parkettversiegelung beträgt rd. zwölfeinhalb Jahre, die eines Laminatbodens rd. zehn Jahre.
Zugriffe - 313
Nutzungsentschädigung
Zieht der Mieter nach Ablauf des Mietverhältnisses nicht aus, hat der Vermieter anstelle des Anspruchs auf Mietzahlung einen Anspruch auf eine so genannte Nutzungsentschädigung.
Zugriffe - 300
Obhutspflicht

Während der Dauer des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung ordentlich und pfleglich zu behandeln und Schäden von ihr abzuhalten, soweit dies in seiner Macht steht.

Zugriffe - 320
Ortsübliche Vergleichsmiete

Als ortsübliche Vergleichsmiete wird die Miete bezeichnet, die in einer Gemeinde für vergleichbare Wohnungen üblicherweise gezahlt wird.

Zugriffe - 334
Parabolantenne

Wer trotz Kabelanschluss mit einer Satellitenschüssel bzw. Parabolantenne im Haus fernsehen möchte, benötigt die Erlaubnis des Vermieters für die Anbringung der Empfangsgeräte.

Zugriffe - 317
Synonyms - Internetfernsehen

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