Mieterwissen A-Z

Hier finden Sie die wichtigsten Schlagworte zum Mietrecht und können nachlesen, welche Fachbegriffe wie korrekt zu verstehen sind.

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Term Definition
Abflussverstopfung
Die Kosten zur Beseitigung einer Rohr- oder Abflussverstopfung im Mietshaus sind keine Betriebskosten.
Zugriffe: 237
Ablösevereinbarung
Übernimmt der Mieter Einrichtungsgegenstände kann eine sog. Ablösevereinbarung vereinbart werden.
Zugriffe: 229
Abrechnungsfrist
Für Wohnraum gilt eine Abrechnungsfrist von 12 Monaten, die auch für Geschäftsräume als angemessen gesehen wird.
Zugriffe: 247
Abstandszahlung
Vermieter oder Vormieter dürfen keine Abstandszahlung erheben.
Zugriffe: 244
Allgemeinstromkosten
Zu den Kosten für Allgemeinstrom der Beleuchtung gehören die Stromkosten für die Beleuchtung von Treppenhaus, Kellerräumen, Waschküche etc.
Zugriffe: 234
Altbauwohnung
Auch eine Altbauwohnung muss Mindeststandards genügen, z. B. die Stromversorgung für Betrieb gewöhnlicher Haushaltsgeräte zur Verfügung stellen.
Zugriffe: 236
Ameisen
Einzelne Ameisen stellen keine Wohnwertbeeinträchtigung und keinen Grund für eine Mietminderung dar.
Zugriffe: 248
Anwaltskosten
Vermieter können Anwaltskosten grundsätzlich dem Mieter in Rechnung stellen.
Zugriffe: 250
Asbest
Vermieter müssen Mieter vor Asbestgefahren warnen.
Zugriffe: 241
Aufbewahrungsfrist
Auch nach dem Auszug aus der Wohnung sollten der alte Mietvertrag, die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen oder Zahlungsbelege, zum Beispiel für die Mietkaution, nicht einfach weggeworfen werden.
Zugriffe: 238
Aufhebungsvertrag
Mieter haben keinen Rechtsanspruch auf eine vorzeitige Auflösung von Mietverträgen (Mietaufhebungsvertrag).
Zugriffe: 219
Aufrechnung
Mieter haben grundsätzlich das Recht, eigene Forderungen mit der Miete zu verrechnen.
Zugriffe: 229
Synonyms: Gegenrechnung
Aufzug
Mieter müssen keine Kosten für einen Aufzug oder Fahrstuhl zahlen, wenn sie ihre Wohnung mit dem Aufzug gar nicht erreichen können.
Zugriffe: 235
Synonyms: Fahrstuhl
Aufzugnutzung
Vermieter müssen Aufzüge „rund um die Uhr“ in Betrieb halten.
Zugriffe: 258
Synonyms: Fahrstuhlnutzung
Aufzugskosten
Zu den Aufzugskosten gehören alle Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Sicherheit von Aufzügen und Fahrstühlen.  
Zugriffe: 232
Synonyms: Fahrstuhlkosten

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