Grillen, bis der Nachbar qualmt?

Freitag, 29 Juni 2018 Publiziert in Mieternews

Oder doch lieber erst erkundigen?

Was ist erlaubt?

Grillen auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten ist Mietern grundsätzlich erlaubt – mit Ausnahmen.

Nachbarn müssen dies akzeptieren. Es gibt jedoch zwei Ausnahmen:

  • Ist im Mietvertrag ausdrücklich das Grillen auf Balkon oder Terrasse verboten, müssen sich Mieter daran halten. Wer das Grillverbot missachtet, riskiert eine Abmahnung oder sogar die Kündigung (LG Essen 10 S 438/01).
  • Aber auch ohne entsprechende Regelung im Mietvertrag darf immer dann nicht gegrillt werden, wenn Rauch in Nachbarwohnungen zieht oder ziehen kann. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Grill auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten steht. Bei wesentlichen Beeinträchtigungen durch Ruß, Rauch oder dichten Qualm liegt eine Ordnungswidrigkeit vor, die mit einer Geldbuße geahndet werden kann.

Auch wenn zum Beispiel zweimal im Monat oder dreimal im Jahr, nur nach Vorankündigung oder nur zwischen 17.00 und 22.00 Uhr vereinzelt gegrillt wird, muss immer die Rauchbeeinträchtigung für die Nachbarn so gering wie möglich gehalten werden

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