Garagenmietvertrag

Musterverträge
Darum geht's im Mustervertrag

Eine schriftliche Form ist ratsam. Mit der Vorlage ist man sicher.

Üblicherweise gehört zu einer vermieteten Wohnung auch ein Stellplatz für das Auto. Das ist üblicherweise in Wohnraum-Mietverträgen mit enthalten und kann in jedem Mietvertrag zu einer Wohnung oder einem Haus mit geregelt werden.
Es kann jedoch vorkommen, dass Sie erst später einen Stellplatz oder eine Garage mieten möchten, verfügbar wird oder Sie in der Nachbarschaft einen weiteren Parkplatz nutzen möchten. In diesem Fall sollten Sie einen Garagenmietvertrag abschließen, der alle wichtigen Punkte regelt. Es sollten die bei dieser ganz besonderen Art von Vermietungsobjekt zu beachtenden Punkte eindeutig geregelt sein. 
Bitte beachten Sie,  dass z. B. ein vom Wohnraum-Mietvertrag unabhängiger Garagenmietvertrag andere Kündigungsregelungen oder abweichende Regelungen zur ordnungsgemäßen Benutzung sowie zu Reinigung und Winterdienst beinhalten kann.

Garagenmietvertrag

zwischen

(Name/Anschrift) ___________________________________________________________________

(im Folgenden „Vermieter“ genannt)

und

(Name/Anschrift) ___________________________________________________________________

(im Folgenden „Mieter“ genannt)

wird folgender Garagenmietvertrag geschlossen:

 

1. Der Vermieter vermietet dem Mieter ab dem ____________ (Datum) die/den auf dem Grundstück in

___________________________________________________________________________________,

(Straße, Haus-Nr., PLZ, Ort)
gelegene(n) Garage/Einstellplatz Nr. ____________________ (Bezeichnung) zum Zweck der Unterstellung eines Pkw/Kraftrades.

 

2. Das Abstellen von Wohnmobilen/Wohnanhängern ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig.

 

3. Der Mietvertrag beginnt am ___________ (Datum) und ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.

 

4. Der Mietzins beträgt monatlich __________ EUR. Darin enthalten sind alle Kosten. Der Mietzins ist monatlich im Voraus spätestens bis zum dritten Werktag eines jeden Monats auf das Konto

___________________________ des Vermieters bei der _______________________________ (Bank),

IBAN ______________________________________, BIC _________________________ zu zahlen.

 

5. Jede Partei ist berechtigt, den Vertrag mit einer Zwei-Monats-Frist zu kündigen. Die Kündigung muss spätestens bis zum dritten Werktag des Vormonats dem anderen Teil zugehen.

 

6. Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn der Mieter mit einem Betrag, der zwei Monatsmieten übersteigt, im Rückstand ist und / oder wenn der Mieter das Objekt vertragswidrig benutzt. Hierzu zählt auch die entgeltliche Überlassung an Dritte.

 

7. Kommt es infolge nicht ordnungsgemäßer Benutzung zur Beschädigung des Mietobjektes durch den Mieter oder von ihm zur Nutzung ermächtigte Personen, haftet der Mieter für alle dadurch entstehenden Schäden.

 

8. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung des Kfz jeglicher Art, insbesondere nicht durch Brand oder Entwendung bzw. Raub. Dies gilt nicht, soweit auf Seiten des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit gegeben waren.

 

9. Bei der Benutzung der Garage/des Einstellplatzes ist der Mieter verpflichtet, die einschlägigen polizeirechtlichen Vorschriften über die Lagerung von Treibstoffen, Öl etc. zu beachten und die allgemeinübliche Sorgfalt zu beachten.

 

10. Die Garage/der Einstellplatz ist bei Beendigung des Mietverhältnisses in besenreinem Zustand zurückzugeben. Der ursprüngliche Zustand ist wieder herzustellen; insbesondere sind vom Mieter eingebrachte Einrichtungen zu entfernen. Sämtliche Schlüssel sind an den Vermieter herauszugeben.

 

11. Für den Fall, dass zwischen den Parteien dieses Vertrages noch ein Wohnraummietverhältnis besteht oder ein solches später begründet wird, wird vereinbart, dass beide Vertragsverhältnisse voneinander unabhängig sind.

 

12. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

 

_______________________________________, den ________________
(Ort) (Datum)

 

__________________________________
(Unterschrift Vermieter)

 

__________________________________
(Unterschrift Mieter)

 

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Garagenmietvertrag

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