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Hausverbot für Vermieter durch Mieter

Darum geht's im Musterbrief

Betreten der Wohnung für den Vermieter verbieten

Der Mieter hat das alleinige Hausrecht bezüglich der angemieteten und bewohnten Wohnung und zwar solange, wie das Mietverhältnis besteht und der Mieter den Besitz an der Wohnung hat. Dies gilt auch für die mit angemieteten Räume wie Keller, Garage etc. sowie den zur Wohnung gehörenden Garten. Das Hausrecht umfasst auch das Recht, Besucher zu empfangen und diese dort auch nächtigen zu lassen. Es gilt auch gegenüber dem Vermieter. Der Mieter kann demnach dem Vermieter das Betreten der Wohnung untersagen, wobei dem Vermieter allerdings ein sich in engen Grenzen haltendes Besichtigungsrecht zusteht, etwa bei vom Mieter gemeldeten Schäden in der Wohnung oder bei Gefahr im Verzuge bei Bränden etc. Das Besichtigungsrecht beinhaltet aber nicht das Recht, Fotografien oder Videos von den mit Möbeln des Mieters ausgestatteten Räumlichkeiten zu machen. Dies kann der Mieter unter Hinweis auf sein Hausrecht untersagen. Der Vermieter kann allerdings Besuchern des Mieters das Betreten des Hauses untersagen und ein Hausverbot erteilen, wenn dies in dem Verhalten des Besuchers begründet ist ( Gewalttätigkeit, Beleidigung und Angriffe auf andere Mieter und deren Besucher etc. ).
Max Mustermann • Musterstr. 57 • 12345 Musterstadt

Name Vermieter
Straße Vermieter
PLZ Vermieter

Max Mustermann
Musterstraße 57
12345 Musterstadt

Tel.: 123456789

Musterstadt, 12.05.2020 Hausverbot

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit erteile/n ich/wir Ihnen Hausverbot für unsere Wohnung und fordern Sie auf, die angemietete Wohnung (Garage, Garten, Kellerraum) nicht mehr zu betreten.

Ohne meine/unsere Zustimmung haben Sie in meiner/unserer Abwesenheit die Wohnung (Garten, Garage, Garten) betreten. Dazu sind Sie nicht befugt. Ich/wir mache/machen daher von meinem/unserem Hausrecht für die angemieteten Räumlichkeiten Gebrauch und untersagen Ihnen hiermit, diese noch einmal ohne meine/unsere ausdrückliche Erlaubnis zu betreten.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Verstoß gegen dieses Verbot eine strafbare Handlung darstellt und zur Anzeige gebracht wird.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.



Mit freundlichen Grüßen


Max Mustermann

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Hausverbot für Vermieter durch Mieter

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