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Hausrecht

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Hausverbot für Besucher durch Vermieter

Darum geht's im Musterbrief

Vermieter erteilt  Hausverbot für Besucher des Mieters

Der Mieter hat das alleinige Hausrecht bezüglich der angemieteten und bewohnten Wohnung und zwar solange, wie das Mietverhältnis besteht und der Mieter den Besitz an der Wohnung hat. Dies gilt auch für die mit angemieteten Räume wie Keller, Garage etc. sowie den zur Wohnung gehörenden Garten. Das Hausrecht umfasst auch das Recht, Besucher zu empfangen und diese dort auch nächtigen zu lassen. Es gilt auch gegenüber dem Vermieter. Der Mieter kann demnach dem Vermieter das Betreten der Wohnung untersagen, wobei dem Vermieter allerdings ein sich in engen Grenzen haltendes Besichtigungsrecht zusteht, etwa bei vom Mieter gemeldeten Schäden in der Wohnung oder bei Gefahr im Verzuge bei Bränden etc. Das Besichtigungsrecht beinhaltet aber nicht das Recht, Fotografien oder Videos von den mit Möbeln des Mieters ausgestatteten Räumlichkeiten zu machen. Dies kann der Mieter unter Hinweis auf sein Hausrecht untersagen. Der Vermieter kann allerdings Besuchern des Mieters das Betreten des Hauses untersagen und ein Hausverbot erteilen, wenn dies in dem Verhalten des Besuchers begründet ist ( Gewalttätigkeit, Beleidigung und Angriffe auf andere Mieter und deren Besucher etc. ).

Max Mustermann • Musterstr. 57 • 12345 Musterstadt

Name Vermieter
Straße Vermieter
PLZ Vermieter

Max Mustermann
Musterstraße 57
12345 Musterstadt

Tel.: 123456789

Musterstadt, 12.05.2020 Hausverbot gegen (Name eingeben)

Sehr geehrte Damen und Herren,

Sie werden höflich darauf hingewiesen, dass ein Rechtsgrund für ein Hausverbot gegenüber (Name) nicht besteht und daher unwirksam ist. Das Hausrecht für meine/unsere Wohnung steht ausschließlich mir/uns zu und Sie können mir/uns nicht vorschreiben, wen ich/wir zu Besuch empfange/n.

Triftige und nachvollziehbare Gründe für das von Ihnen ausgesprochene Hausverbot werden von Ihnen nicht angegeben und bestehen auch nicht. Sollten Sie wider Erwarten versuchen, Herrn/Frau (Name) am Betreten des Hauses zu hindern und den Besuch bei mir/uns zu unterbinden, wird gerichtliche Hilfe in Anspruch genommen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.



Mit freundlichen Grüßen


Max Mustermann

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Hausverbot für Besucher durch Vermieter

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