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Hausordnung

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9 Dokumente zu "Hausordnung" gefunden

In fast jedem Mietvertrag ist eine Hausordnung zumindest als Anhang beigefügt und nach den im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen gilt diese Hausordnung als vereinbart.

Die Hausordnung soll das ungestörte Zusammenleben der Mietparteien in einem Hause gewährleisten. Aus diesem Grund wir hier vor allen Dingen die Hausreinigung, die Benutzung der gemeinsamen zur Verfügung stehenden Einrichtungen wie Waschküche, Trockenboden, Speicher, Garten etc. angesprochen.

 

Darüber hinaus enthält die Hausordnung aber auch Anweisungen im Hinblick auf ein vernünftiges Verhalten des Mieters innerhalb der Wohnung und des Hauses. Dies gilt zum Schutz der Mieter vor gegenseitigen Belästigungen. In den meisten Hausordnungen ist vorgesehen, dass bestimmte Ruhezeiten einzuhalten sind. Die Hausordnung gibt jedem Mitmieter gegenüber dem anderen Mieter ein eigenes Recht auf Einhaltung der Hausordnung und der dort aufgestellten Regeln. Soweit die Hausordnung Bestandteil des Mietvertrages ist, kann sie von keiner Vertragspartei einseitig abgeändert werden. Etwas anderes gilt nur dann, wenn dies ausdrücklich für bestimmte Fälle vorgesehen ist.

 

Ist keine Hausordnung vertraglich vereinbart worden, kann der Vermieter allerdings einseitig eine Hausordnung aufstellen. Die in dieser Hausordnung getroffenen Anordnungen sind jedoch nur zulässig, soweit Sie zur Aufrechterhaltung der Ordnung im Hause und für ein gedeihliches Zusammenleben der Mietparteien erforderlich sind. Bestimmungen, wonach der Mieter in der Benutzung seiner Wohnung eingeschränkt oder ihm bestimmte Verpflichtungen auferlegt werden, sind unzulässig. So kann der Vermieter beispielsweise kein Verbot eines Besuches nach 22:00 Uhr aussprechen. 

Hausordnung
Fehlbefüllung Restmüll

Falsche Müllentsorgung und Befüllung von Mülltonnen.

Hausordnung
Gartennutzung

Mieter behindert andere Mieter an gemeinschaftlicher Gartennutzung.

Hausordnung
Grillen

Belästigung durch Grillen

Hausordnung
Lärmbelästigung

Lärmbelästigung durch Nachbarn.

Hausordnung
Nutzung Gemeinschaftsräume

Nutzung von Gemeinschaftsräumen wie Waschküche und Trockenraum.

Hausordnung
Reinigung Hausflur

Reinigung vom Treppenhaus oder anderer Gemeinschaftsräume.

Hausordnung
Reinigung Keller

Hier geht es speziell um von Mitmietern schlecht gereinigte Kellerräume.

Musterbrief

Hausordnung
Reinigung Waschküche

Wenn die Reinigung der Waschküche durch Mitmieter unzureichend ist.

Hausordnung
Sperrmüllbeseitigung

Vergessener Restmüll in Gemeinschaftsräumen beseitigen lassen.

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