Musterbriefe

Betriebskosten

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14 Dokumente zu "Betriebskosten" gefunden

Mehr als die Hälfte aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft und können zu Benachteiligung des Mieters führen. MieterDirekt empfiehlt, jede Abrechnung anhand unserer Checkliste „Betriebskostenabrechnung“ zu überprüfen und die festgestellten Beanstandungen sofort dem Vermieter schriftlich mitzuteilen. Dazu dienen unsere fachlich geprüften Musterschreiben.

Es sind viele Einzelpunkte zu prüfen. Je nach Ergebnis aus der Checkliste finden Sie das passende Musterschreiben mit entsprechenden Formulierungen, damit Ihr Schreiben rechtlich korrekt formuliert ist.

Häufig sind in Abrechnungen auch mehrere Fehler vorhanden. So können die Einzelgründe in den jeweiligen Formschreiben natürlich als zusätzliche Beanstandungspunkte in einem Schreiben nach dem Baukastenprinzip zusammengefasst werden.

In den Musterschreiben sind die am häufigsten vorkommenden Fehler verarbeitet. Sollten sich darüber hinaus weitere Beanstandungen oder Fragen ergeben, empfiehlt MieterDirekt, einen Rechtsberater eines Mietervereins oder einen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu kontaktieren. Nur so vermeiden Sie, rechtliche und tatsächliche Fehler in Abrechnungen nicht zu erkennen und erreichen, dass Ihre Interessen kompetent vertreten werden.

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Betriebskosten
Ablehnung bei verspäteter Abrechnung

Betriebskosten ablehnen wegen verspäteter Abrechnung

Betriebskosten
Beanstandung Aufzugskosten wegen Falschabrechnung bei Vollwartung

Versteckte Reparaturkosten für Aufzug bei der Betriebskostenabrechnung

Betriebskosten
Beanstandung gesetzlicher Verteilerschlüssel

Beanstandung wegen ungesetzlicher Verteilerschlüssel

Betriebskosten
Beanstandung Grundsteuerberechnung

Berechnung der anteiligen Kosten der Grundsteuer

Betriebskosten
Beanstandung Leerstand zu Lasten des Vermieters

Kosten für leerstehende Wohnungen müssen Mieter nicht anteilig mitbezahlen.

Betriebskosten
Betriebskosten
Beanstandung nicht vereinbarter Verteilerschlüssel

Falscher Verteilerschlüssel in der Betriebskostenabrechnung angewendet.

Betriebskosten
Beanstandung Unzulässige Veränderung des Abrechnungszeitraumes

Abrechnungszeitraum der Betriebskostenabrechnung wurde geändert.

Betriebskosten
Beanstandung Vorauszahlung nicht vollständig berücksichtigt

Vom Mieter gezahlte Vorauszahlungen wurden in der Betriebskostenabrechnung nicht korrekt berücksichtigt.

Betriebskosten
Belegeinsicht

Aufforderung des Vermieters zum Nachweis von Betriebskosten.

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