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3 Dokumente zu "Außenanlagen" gefunden

Soweit Außenanlagen vorhanden sind, die nicht einzelnen Mietern zur Pflege überlassen worden sind, ist der Vermieter verpflichtet, diese Außenanlagen zu pflegen. Darüber hinaus trifft ihn auch insoweit eine Verkehrssicherungspflicht. Er muss also nicht nur Rasen und Hecken sowie Bäume regelmäßig schneiden sondern auch dafür sorgen, dass niemand durch nasses Laub oder Gras sowie herabfallende Äste auf Gehwegen gefährdet wird.

 

Zum Beschneiden von Büschen und Bäumen ist der Vermieter in jedem Falle dann verpflichtet, wenn durch Baumkronen oder Büsche der Lichteinfall in einzelne Mieträume der angemieteten Wohnung verringert wird und der Mieter dadurch gezwungen ist, auch tagsüber teilweise das Licht brennen zu lassen. Hier können Mietminderung und Schadenersatz für die höheren Stromkosten geltend gemacht werden.

Bei der Pflege sind auch Umweltbestimmungen einzuhalten. So dürfen Motorrasenmäher werktags nicht in der Zeit zwischen 20:00 Uhr (je nach Bundesland auch früher) und 07:00 Uhr morgens und nicht an Sonn- und Feiertagen eingesetzt werden. Gleiches gilt auch für die Benutzung weiterer Gartengeräte wie Heckenschere, Rasentrimmer und sonstige, die Lärmverursachen.

Außenanlagen
Pflege von Außenanlagen Bäume schneiden

Aufforderung zum Rückschnitt, wenn Büsche und Bäume die Sicht versperren.

Außenanlagen
Pflege von Außenanlagen Laubansammlung

Wenn Laub auf den Wegen zur Gefahr wird, muss der Vermieter handeln.

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Pflege von Außenanlagen Rasen mähen

Rasen und Gartenpflege durch den Vermieter.

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